Inwestycje greenfield odgrywają istotną rolę w rozwoju gospodarczym, wpływając na poziom zatrudnienia, modernizację infrastruktury oraz napływ kapitału zagranicznego. Intel budujący zakład integracji i testowania półprzewodników koło Wrocławia? Nowa fabryka produkcji samochodów marki Volkswagen koło Wrześni? To tylko przykłady inwestycji typu greenfield, z którymi możemy spotkać się w naszym kraju. Choć szczegóły każdego projektu nie zawsze są publicznie szeroko znane, Polska co roku przyciąga setki inwestycji tego rodzaju.
Najważniejsze informacje, których dowiesz się z tego artykułu:
Inwestycja typu greenfield to forma bezpośredniej inwestycji zagranicznej (BIZ), w której przedsiębiorstwo macierzyste rozpoczyna działalność gospodarczą za granicą, budując ją od podstaw. Oprócz wznoszenia nowych zakładów produkcyjnych, projekty tego typu mogą obejmować również budowę nowych centrów dystrybucyjnych, biur oraz zaplecza mieszkaniowego dla pracowników. Przedsiębiorstwo macierzyste decyduje się na utworzenie nowej działalności w kraju przyjmującym, zamiast zakupu istniejącej firmy lub nawiązania z nią współpracy.
Inwestycje typu greenfield to inwestycje zagraniczne realizowane na obszarze nie posiadającym infrastruktury elektrycznej, gazowej wodociągowej czy kanalizacyjnej. Ich nazwa jest więc mocno intuicyjna – wystarczy wyobrazić sobie zielone pole, na którym nic nie ma – to właśnie tam dojdzie do inwestycji greenfield.
Jak wspomnieliśmy wcześniej, inwestycje typu greenfield to podkategoria bezpośrednich inwestycji zagranicznych (BIZ). BIZ polegają na lokowaniu kapitału przez podmiot zagraniczny w innym kraju w taki sposób, aby uzyskać trwały wpływ na zarządzanie przedsiębiorstwem (zwykle przyjmuje się próg co najmniej 10% udziałów).
Wyróżnia się kilka podstawowych form BIZ:
Na tle innych form BIZ inwestycje greenfield wyróżniają się tym, że najsilniej oddziałują na lokalną gospodarkę: tworzą nowe miejsca pracy, zwiększają bazę produkcyjną kraju oraz często prowadzą do transferu nowoczesnych technologii i know-how.
Źródło: www.pexels.com
Inwestycje greenfield niosą ze sobą zarówno istotne korzyści, jak i poważne ryzyka zarówno dla inwestora, jak i dla kraju przyjmującego.
Z perspektywy inwestora kluczową zaletą jest możliwość pełnego zaprojektowania procesu produkcyjnego, dostosowanego do globalnych standardów firmy, bez konieczności dostosowywania się do zastanej infrastruktury czy kultury organizacyjnej.
Z drugiej strony, inwestowanie na „zielonym polu” wiąże się z wysokimi kosztami początkowymi oraz długim okresem zwrotu z inwestycji. Może również wymagać zaangażowania inwestora w finansowanie dróg dojazdowych, przyłączy energetycznych czy infrastruktury wodno-kanalizacyjnej, a także przejścia przez skomplikowane procedury administracyjne i środowiskowe.
Dane UNCTAD (Konferencja Narodów Zjednoczonych ds. Handlu i Rozwoju) pokazują, że liczba inwestycji typu greenfield na świecie w sektorach przemysłowych nieznacznie wzrosła (o 3%), jednak ich łączna wartość spadła o 5%. Mimo to, przy poziomie 1,3 bln dolarów, wartość zapowiedzianych inwestycji greenfield utrzymała się na historycznie wysokim poziomie drugim najwyższym w historii. Największą aktywność odnotowano w gałęziach przemysłu charakteryzujących się wysoką intensywnością łańcuchów dostaw, przy czym największe korzyści odniosły regiony takie jak:
Jeżeli chodzi o napływ bezpośrednich inwestycji zagranicznych (BIZ) do Polski spadł w 2024 r. o 55,1 proc. do 12,7 mld dolarów. To nawet mniej niż w pandemicznym 2020 roku. Globalnie inwestycje zagraniczne spadły o 11 proc. do 1,5 bln dolarów. Inwestycje do Europy zmniejszyły się o 58 proc. do 220 mld dolarów, natomiast Ameryka Północna zanotowała wzrost o 23 proc. do 343 mld dolarów.
Wartość projektów greenfield, czyli inwestycji od podstaw, spadła w Polsce o 37 proc. do 14,4 mld dolarów. W UE ten spadek wyniósł 16,6 proc., a w Europie 9,4 proc.
Jak komentuje partner EY Paweł Tynel przyczyną takiego stanu rzeczy może być: „Ogólna niepewność i wszechobecne napięcia, które nie sprzyjają podejmowaniu decyzji inwestycyjnych. Ma to przełożenie na zmniejszoną liczbę projektów oraz ich wartość”
Jeżeli chodzi o inwestycje typu greenfield realizowane przez polskie podmioty za granicą w ubiegłym roku ogłosiły 48 tego typu projektów o łącznej wartości 5,56 mld dol. , co jeżeli dojdzie do ich realizacji będzie najwyższym wynikiem w historii „Kluczowy wpływ na ten rezultat miał megaprojekt firmy Hynfra o wartości 4 mld USD, obejmujący budowę hubu zielonego wodoru i amoniaku w Indiach, w stanie Andhra Pradesh. Po jego uwzględnieniu około 90 proc. wartości wszystkich polskich inwestycji typu greenfield za granicą przypada na sektor odnawialnych źródeł energii” – zauważa Polski Instytut Ekonomiczny
Inwestycje typu greenfield odgrywają kluczową rolę w rozwoju gospodarczym państw, zwłaszcza tych, które chcą budować nowoczesną bazę przemysłową i przyciągać zaawansowane technologie. Choć są one kapitałochłonne i obarczone wysokim ryzykiem, ich długofalowe efekty mogą być niezwykle korzystne zarówno dla inwestorów, jak i dla gospodarki kraju przyjmującego. Dlatego właśnie inwestycje greenfield pozostają jednym z najważniejszych zagadnień, które warto rozumieć, przygotowując się do Olimpiady Przedsiębiorczości.
Greenfield development to inwestycja realizowana na niezagospodarowanych terenach, często pochodzących z przekształconych gruntów rolnych. Obejmuje ona tworzenie kompletnej infrastruktury od zera, co zapewnia dużą swobodę projektową oraz szansę na wdrożenie nowoczesnych rozwiązań.
Inwestycje typu brownfield to przedsięwzięcia polegające na ponownym zagospodarowaniu już istniejących terenów, obiektów przemysłowych lub budynków (często wymagających rewitalizacji) poprzez nadanie im nowych funkcji. Termin ten może również odnosić się do przejęcia funkcjonującego przedsiębiorstwa i jego późniejszej modernizacji lub restrukturyzacji.
Źródła:
Strona przygotowana przez Zyskowni.pl